Woonoppervlakte
Circa 106 m²
Perceeloppervlakte
Circa 307 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1959
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Van Cittersstraat 66

4333 KZ, Middelburg (Zeeland)

Goed onderhouden woning in het pittoreske Sint Laurens, op fietsafstand van het historische centrum van Middelburg. Deze ruime woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een garage, 5 slaapkamers en een vrijstaand schuurtje, allemaal op een perceel van 307 m2 eigen grond.

Geniet van de rustige omgeving en de ruimte die deze woning te bieden heeft. Ideaal voor wie op zoek is naar een sfeervolle plek met voldoende ruimte voor het hele gezin.

Indeling:
Deze woning verwelkomt u met een ruime hal voorzien van een toilet, een trap die toegang biedt tot de bovenverdieping en doorgangen naar zowel de woonkamer als de keuken.

De uitgebouwde woonkamer biedt een fijne en lichte leefruimte. In de uitbouw is een leuke zithoek gecreerd met prachtig zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en vanuit hier is directe toegang naar de garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groeiend gezin of gasten. Een badkamer met een douche en wastafel maakt de verdieping compleet.

Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin:
Achter de woning ligt een heerlijke, prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen, een overkapping waar het heerlijk toeven is tot in de late uren (westligging).

Verder bevinden zich in de tuin nog een vrijstaande stenen schuurtje en een volière. De fundering van de volière is ook te gebruiken voor het realiseren van een tweede schuurtje of tuinkamer. De grote volière wordt door de huidige eigenaren afgebroken.

De tuin is bereikbaar middels een vrij achterom en via de garage aan de voorzijde.

Omgeving:
Sint Laurens heeft allereerst een basisschool en peuterspeelzaal. Daarnaast kent Sint Laurens een actieve plaatselijke dorpsvereniging. Voor winkels en overige voorzieningen zijn de Middelburgse wijken Klarenbeek en Griffioen en het centrum van de stad op enkele fietsminuten te bereiken.

De rust en de gemoedelijkheid van een dorp en toch dichtbij de stadsvoorzieningen? Dan is dit de ideale plek voor u.
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij geven u graag een rondleiding door de woning.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
307 m²
Inhoud
456 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
F
Energielabel registratie
30-11-2023
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
221 m² (24.5 meter diep en 9 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Middelburg

Energielabel deze woning

Energielabel F

Publicatie energielabel: 30-11-2023

Stroomverbruik per jaar

4270 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Middelburg)

Gasverbruik per jaar

1830 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Middelburg)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,20% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 06-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Middelburg

Totaal aantal inwoners
5355 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Middelburg

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
16%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
28%

Huishoudens in Middelburg

Eenpersoons zonder kinderen
36%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
70%

Huishoudens in Middelburg

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
26%
Huishoudens met kinderen
30%

Woningen in Middelburg

Woningen voor 1945
22%
Woningen tussen 1945 en 1965
6%
Woningen tussen 1965 en 1975
26%
Woningen tussen 1975 en 1985
16%
Woningen tussen 1985 en 1995
3%

Woningen in Middelburg

Woningen tussen 1995 en 2005
16%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Middelburg

Gemiddelde WOZ waarde
€ 245.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Middelburg

Adressen per km²
1421
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 4333 Gemeente kaart middelburg

Korte feiten over Middelburg

Middelburg is een plaats in de Nederlandse provincie Zeeland, de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente en hoofdstad van de provincie. De plaats ligt op het voormalige eiland Walcheren. De stad Middelburg telde op 1 januari 2021 42.190 inwoners. De gemeente telt 49.214 (31 januari 2022, bron: CBS) en 1016 inwoners per km². Middelburg is het beginpunt van de N57 en ligt aan de A58 en de spoorlijn Roosendaal - Vlissingen. De stad wordt doorsneden door het Kanaal door Walcheren. Middelburg is met ruim 42.000 inwoners de kleinste provinciehoofdstad.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Van Cittersstraat 66, Middelburg

€ 415.000 k.k. - Verkocht